Ориентируясь на экономику и законы развитых стран Турция меняет законы о покупке недвижимости иностранцами. Одно из главных изменений будет касаться продажи турецкой земли иностранным гражданам. Теперь они смогут купить до 30 гектар земли в частную собственность, а с получение разрешения в Совете Министров Турции – 60 гектар. Так же будет заметно упрощена процедура покупки земли компаниями с иностранным капиталом, теперь они смогут приобретать турецкую землю наравне с турецкими компаниями.

Планируется отменить и принцип взаимности, регулирующий на сегодняшний день продажу недвижимости иностранцам. На сегодняшний день недвижимость в Турции могут купить граждане только 29 стран, жителям 47 стран это запрещено.

Целью этого законопроекта повысить интерес иностранных инвесторов к объектам недвижимости Турции, а также стать более открытой страной с цивилизованным законодательством.

По примеру некоторых европейских стран внесут и другие изменения в данный закон. Теперь, в случае покупки земли под застройку, новый собственник будет обязан застроить свой участок в течении двух лет, если это не произойдет, то собственник лишится своего участка земли. Подробнее

В крупных городах Турции, таких как Адана, Анкара, Анталья, Бурса, Стамбул, Измир и Коджаэли, были проведены исследования изменения цен на недвижимость в октябре. Данные исследования провели Гаранти Банк и одни из интернет ресурсов Турции.

По данным доклада, в провинции Адана цены выросли на 1,36 процента,  с 589 до 597 TL за квадратный метр жилья. Небольшое снижение было зафиксировано в ценах на недвижимость в Анталии, где квадратный метр упал на 1,5 процента с 798 до 786 TL.

За тот же период цены в Коджаэли выросли на 0,55 процента, в Анкаре и Измире на 0, 47 процента, а цены на недвижимость в Бурсе снизились на 0,43 процента. Тем временем в Стамбуле большая разница в ценообразовании играет район. Так в стамбульском районе Beyoğlu цены выросли на 2,66 процента, а в районе Çatalca в тоже время упали на 2,26 процента.

 

Рост туристической отрасли Турции и в частности Антальи, по прежнему положительно влияет на рост цен на недвижимость в этом регионе. Так, в курортом поселке Эвренсеки, недалеко от курортного города Сиде, участок под строительство нового пятизвездочного отеля на 15000 мест, с собсвенным пляжем был выделен за 4,5 миллиона турецких лир.

Как заявил мэр поселка, Эвренсеки становится известными местом в индустрии туризма, а это в свою очередь положительно отражается на ценах на недвижимость. Те участки земли, которые стоили раньше 200.000 лир, теперь стоят 600.000, а это в свою очередь благотворно влияет на рост цен на всю недвижимость в Турции, заявил он.

 

Подробнее