Международная стратегическая исследовательская комиссия в соответствии в рапортом «о ассимиляции иностранцев среди местного населения на территории Турции» сообщает, что иностранные граждане для постоянного поживания выбирают местность между г.Мула и г.Анталия. Далее следуют города Измир и Айдын. Более 50 тысяч немцев предпочли Анталию, более 30 тысяч англичан выбрали Мулу, голландцы же и датчане, в большинстве своем верны Анталии.

Очень часто данные в официальных инстанциях о количестве проживающих в стране не соответствуют действительности, например, переехавших на ПМЖ граждан Германии должно насчитываться 8425 по всей Турции. В реальности же, только между Кемером и Анталией живет приблизительно 15000 немцев. По данным консульства, в Турции проживает около 25.000 подданных Германии. Консультант при канцлере Германии профессор Герд Лангут дает сведения о 50.000 постоянно проживающих.

Как мы знаем, Закон о получении Тапу был отменен Конституционным Судом 16 Января 2008 г из-за нескольких поправок, разрещающих иностранцам покупать большие участки земли стратегического назначения: с\х земли, большие участки земли вблизи исторических объектов. Конституционный Суд (а также другие организации) никогда не были против покупки недвижимости и инвестиций, сделанных иностранными гражданам, была задача только реорганизовать Закон с целью предотврщения покупки иностранцами больших участков земли.

Турция считается Меккой современного туризма. Прозрачное море, белый песок, сияющее солнце и множество развлечений притягивает отдыхающих со всех уголков земли. Чудес этой страны не счесть: удивительно красивая архитектура, неповторимая культура, богатая история, особые традиции и известные всем восточные сладости…

Несколько лет назад сложно было и вообразить себе, что все это может очутиться у вас в кармане. Сказочная Турция оставалась вдалеке, а мы возвращались из отпуска в рутинную жизнь. Хотя порой и в обычной жизни есть место для чуда.

Турция последние 10 лет называется не иначе как "летняя резиденция россиян. Русские наконец покорили Константинополь, да еще славно там отдохнули и вкусно поели. Традиционно Стамбул (бывший Константинополь) стоит на первом месте по числу сделок с недвижимостью. Отчасти это объясняется его стратегическим местоположением на трех морях, оптимальным для торговли, а значит, и для бизнеса в целом, отчасти богатой историей и мягким климатом. В Турции даже законодательная база разработана так, чтобы гостям было удобно: упрощенный визовый режим, официальное хождение нескольких валют, а также возможность иностранному физическому лицу купить недвижимость и оформить права на нее за один день. При этом, к туристам из России местные жители традиционно относятся с особым теплом, так как они на сегодня, без преувеличения, основной источник дохода этой страны.

Для тех, кто хочет общаться на турецком, представляем турецкий разговорник.

Отныне любой иностранный гражданин может получить в Турции кредит на покупку недвижимости.

Напомним, что вопрос выдачи кредита иностранцам в Турции уже очень долго обсуждался в самых высоких кругах Турции и вот наконец после принятия закона и окончания банковских проволочек, процесс выдачи кредитов заработал.

Ввиду многочисленных вопросов по поводу стоимости жизни в Турции пишем данный обзор цен. Сразу оговоримся, что данное исследование проведено исключительно на собственном опыте и относится к анталийскому региону. Цены для удобства восприятия приводятся в долларах.

Надеемся, что данная статью будет интересна всем тем, кто уже купил или собирается приобрести недижимость в Турции. Чуть позже планируем написать обзор рынка бытовой техники Турции, автомобильный рынок, расценки на бытовые услуги.

Крупные международный инвестиционный фонд в который входят такие компании, как «HINES», «PALADIN PROPERTIES», «BERGGUEN», а также Английский Форум партнеров с годовым оборотом в 5 миллиардов долларов, обратил свои взоры на строительство доступной недвижимости в Турции. Ранее интерес фонда распространялся в основном на строительство элитной недвижимости, торговых и развлекательных комплексов в Турции.

Пик туристического сезона уже позади, а вот для продавцов жилья на турецких курортах горячий сезон только начинается.

Летом сделки с недвижимостью заключаются реже. Жара не располагает к экскурсиям на стройплощадки и даже поначалу бодро настроенные визитеры риэлторских фирм в итоге большую часть своего делового визита проводят на пляже. Остальных туристов посещает идея купить что-нибудь в Турции, но пока на уровне абстрактных планов. Осень становится для всех временем конкретных шагов. Реально заинтересованные отбирают объекты из риэлторской базы, делегируют члена семьи для осмотра этих объектов и вносят предоплату.

Быстрый рост цен на недвижимость в курортных регионах Турции, простота оформлении недвижимости и высокий потенциал рынка делают Турцию привлекательной, как для крупных, так и для мелких инвесторов. Пока в Турции еще можно купить квартиру у моря за 50-60 тысяч долларов, но через год таких цен уже не будет.